Bautenstand :
Planung :	abgeschlossen
Rohbau :	abgeschlossen
Dach :	begonnen
Estricharbeiten :	Ausschreibung
Technischer Ausbau :	begonnen
Malerarbeiten :	Ausschreibung
Endausbau :	Ausschreibung
Außenanlagen :	Ausschreibung

Baumaterialien

Kalksandsteinplanelemente für tragende Wände und Speicherwände. Die Kellersohle der zu ca. 2/3 teilunterkellerten Häuser befindet sich ca. 1,5 m über dem maximalen Grundwasserspiegel. Zur Sicherheit werden die Keller in WU-Beton hergestellt. Geschoßdecken aus Beton und schwimmendem Estrich. Holzsparrendachkonstruktion mit mineralischer Wärmedämmung und Gründachaufbau (extensive Begrünung). Balkondach in Titanzink. Vordächer als Stahlkonstruktion und Glasdeckung. Wasserableitung über Titanzinkrinnen, wo notwendig. Fassadenverkleidung mit Holzschalung vor Hinterlüftung und mineralischer Wärmedämmung bzw. als Sonderwunsch transparente Wärmedämmung (TWD) oder alternative Sonnenlichtenergieabsorber in Elementen auf Teilflächen der Süd-, Ost- oder Westseiten. Alle Naturmaterialien unversiegelt und, soweit wie möglich, unbehandelt. Thermosonden unter dem Gelände und Parkhof. Regenwasserzysterne zur Gartenbewässerung.

Elektroausstattung

Unser Service: Zum Einzug liegt das TV-Signal sowie der ISDN-Anschluß bereits an. Zudem sind im Kaufpreis 3 zusätzliche Doppelsteckdosen zur freien Wahl und 10 m Unterputzleerrohr, z.B.zur Lautsprechermontage im Wohnzimmer, enthalten. Die Hauptsicherung und der Zähler befinden sich im UG, der Unterverteiler mit Sicherungsautomat, Klingeltrafo sowie Überlastschutz (FI) befindet sich in gleichem Zählerschrank oder im EG. Als Schalterprogramm steht Ihnen ein deutsches Markenprodukt in den Farben Elektro-Weiß oder Reinweiß zur Wahl. Die beschriebene Ausstattung stellt die Mindestlieferung dar. Diese kann, je nach Grundrißsituation, auch umfangreicher ausfallen. Ausstattung UG Abstellraum : Ausschaltung mit Deckenbrennstelle und Steckdose unter Schalter, Steckdose mit seperatem Stromkreis für Gefrierschrank. Hobbyraum : Ausschaltung mit Deckenbrennstelle und Doppelsteckdose. Waschkeller : Doppelsteckdose und Ausschalter mit Deckenbrennstelle. Flur/Treppenhaus : Eltako-Tasterschaltung mit Kontrolleuchten und mindestens einer Deckenbrennstelle. Ausstattung EG Hauseingang : Klingeltaster, Außenleuchte mit zeit- und helligkeitsgesteuertem Bewegungsmelder. Windfang : Wechselschaltung und mindestens eine Deckenbrennstelle. Gäste-WC : Ausschaltung und Wandbrennstelle bzw. Deckenbrennstelle, Steckdose über FI. Flur/Treppenhaus : Eltako-Tasterschaltung mit Kontrolleuchten und mindestens einer Deckenbrennstelle. Küche : 3 Arbeitsdoppelsteckdosen, seperater Stromkreis und Steckdose für Gefrier- und Kühlschrank, Doppelsteckdose unter Decke für Wrasenabzug und Schrankbeleuchtung, Telefon- und Kabel-TV-Anschluß am Zugang zum Eßzimmer. Eßzimmer : Ausschaltung mit Deckenbrennstelle und Doppelsteckdose. Wohnzimmer : Ausschaltung für Stehlampensteckdose, 3 Doppelsteckdosen, Serienschalter für 2 Deckenbrennstellen, Telefon- und Kabel-TV-Anschluß, Steckdose unter Schalter. Wipptasten-Steuerung der Außverschattung (bei Sonderwunsch elektrisch betätigte Verschattung). Terrasse : Ausschaltung mit Kontrolleuchten für Steckdose (FI), Ausschaltung mit Außenleuchte. Ausstattung OG Kinderzimmer : Ausschaltung mit Wandbrennstelle im Zimmer und Wechselschaltung mit Wandbrennstelle auf der Galerie, Steckdose unter Schalter, 3-fach Steckdose, Telefon- und Kabel-TV-Anschluß, Wipptasten-Steuerung der Außenverschattung (bei Sonderwunsch elektrische Textilverschattung). Schlafzimmer : Kreuzschaltung für Deckenbrennstelle am Bett und Türe, 2 Doppelsteckdosen am Bett, Telefon- und Kabel-TV-Anschluß, Doppelsteckdose, Steckdose unter Schalter. Badezimmer : Ausschaltung (im Flur) mit Kontrolleuchte für Decken- und Wandbrennstelle, Doppelsteckdose (FI) am Waschtisch. Im Reihenmittelhaus Wippschalter für elektrisches Oberlicht über Dusche. Flur/Treppenhaus : mindestens zwei Eltako-Tasterschalter mit Kontrolleuchte für Deckenbrennstelle.

Bodenbeläge

Im EG und OG bieten wir Ihnen standardmäßig Teppichboden mit Sockel aus belgischer oder deutscher Produktion in antistatischer und rollstuhlfester Qualität (natürlich lösungsmittelfrei verklebt). Auf Sonderwunsch verlegen wir Ihnen im gesamten EG auch sehr gerne unseren gebrannten, fertig gesäuerten italienischen Terrakotta-Fliesenbelag mit gebürsteter Oberfläche und dem Format 30x30 cm. Ebenso können Sie als Sonderwunsch auch einen Fertigparkettboden im EG und OG erhalten. Im UG wird der Boden wischfest gestrichen. Auf Sonderwunsch verlegen wir Ihnen auch Naturkautschuk im UG, raumweise. Sollte keiner unserer Beläge Ihren Vorstellungen entsprechen, erfüllen wir nach Möglichkeit auch spezielle Wünsche. Im Badezimmer, Küche und WC (nicht bei Terrakotta) erhalten Sie Bodenfliesen der Abriebgruppe 3 im Format 15x15 oder 20x20 cm aus deutscher oder italienischer Produktion.

Wandbeläge und Decken

Im EG und OG sind alle Wände und Decken glatt verputzt oder gespachtelt, rauhfasertapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß oder nach Ihren Wünschen abgetönt gestrichen. Im WC, Küche und Badezimmer fungizider Zuschlag. Das WC ist deckenhoch und das Bad sturzhoch gefliest. Die Fliesen entsprechen der Abriebgruppe 2. Das Format und das Produkt sind auf den Bodenbelag abgestimmt. Die Küche erhält einen Fliesenspiegel über der Gesamten Arbeitsplatte. Das UG ist an Wand und Decken weiß gestrichen mit fungizidem Zuschlag. Die Holzfassade ist lasiert und im Naturton belassen.

Weitere Innenausstattung

Innentüren: Buchetüren mit Oberlicht, Umfassungszarge buchefuniert (nach DIN), moderne Edelstahl- oder Aludrückergarnituren. Zimmerschloß bzw. Badezellenschloß. Die Beschläge sind mit denen der Fenster seriengleich. Haustüre: Sicherheitsbeschlag (3-fach verriegelt) und Profilschließzylinder in fertig lasierter Blockzarge. Türblatt innen buchefurniert, außen lasiert, mit Knauf o. Stoßgriff. Spindeltreppe: Stahlunter- und Tragkonstruktion mehrfach verleimte Trittstufen aus Massivbuchenholz, 3-D-Lack beschichtet, Geländer mit T-Stahl Stacheten, Rundrohrhandlauf und horizontaler Rundstahlfüllung sowie Untergurt. Die estrichgefüllten Stahlpodeste sind mit dem geschoßgleichen Bodenbelag versehen. Balkone: Abgehängte Holzkonstruktion mit Holzbelag. Geländer aus Stahl mit horizontaler Rundstahlfüllung und farbig lassiertem Leimholzhandlauf. Fenster: tlw. Schiebeelemente, Dreh-Kipp-Elemente und Festverglasung mit lasiertem Holzrahmen und -flügel. Verglasung als ungetönte Thermopane. Wärmedurchgangswert <1,4 (k-Wert). Drückergarnitur aus Aluminium oder Edelstahl seriengleich zu den Innentüren. Auf Sonderwunsch textile Verschattung vor den thermisch belasteten Fenstern (außen) und der TWD zu Passivsolarenergiesteuerung.

Heizungsanlage/Klimatisierung

Gaswandtherme mit MC-Steuerung als Notheizung und Warmwasserlieferant. Ansonsten Gas-Wärmepumpenheizung als Versuchsanordnung der Verbund-Gas AG und der Fachhochschule Zittau mit im Erdreich versenkten Thermosonden. Abgabe der Wärme im EG und OG über Fußbodenheizung. Im Badezimmer zusätzlich Handtuchheizkörper. Hobbyraum im Keller mit statischer Heizfläche. Abstellräume und Speisekammern sind zur Lebensmittelaufbewahrung unbeheizt. Alle Wohnräume erhalten eine patentierte, wärmepumpengekoppelte Klimatisierung über den Fußboden. C2 wie C1.

Sanitärausstattung

Für Gäste-WC, Küche und Badezimmer zentrale Warmwasserbereitung in der Gaswandtherme im Durchlaufprinzip oder Warmwasserspeicher. In C2 Warmwassererhitzung in Brennwerttherme zur zentralen Warmwasserbereitung. Im Keller oder in der Küche Waschmaschinen- und Trockneranschluß. In der Küche Spülmaschinen-, Warm- und Kaltwasseranschluß. Im Gäste-WC Handwaschbecken, wandhängendes WC und Unterputzspülkasten mit Wassersparfunktion. Im Badezimmer Waschtisch, Flachduschtasse (Seitenlänge ca. 90 cm) mit Groß-Siffon, Badewanne mit gefliester Ablage, wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten und Wassersparfunktion. Handbrause an Wanne und Dusche mit Massageduschkopf und Wassersparfunktion. Generell verchromte, deutsche Markenarmaturen mit keramischen Einhebel-Mischbatterien. Bei Sonderwunsch Solaranlage, ergänzt durch Sonnenenergienutzung. Energiepuffer in Thermosonde. Ansonsten s.o.

Wohnflächen/Nutzungsflächen	Haus C1	Haus C2
UG
Keller	3,9 qm	4,5 qm
Waschen/Technik	6,8 qm	7,9 qm
Treppe (einfach gem. 2.BV)	3,7 qm	3,7 qm
Flur	3,1 qm	3,1 qm
Hobbyraum 0,5	6,1 qm	5,6 qm
EG incl. Terrasse (0,5)	58,4 qm	60,3 qm
OG incl. Balkon (0,5) und Galerie	55,5 qm	55,5 qm
Gesamt Nutzfläche	17,5 qm	19,2 qm
Gesamt Wohnfläche	120,0 qm	121,4 qm

[Reihenhaus A]    [Doppelhaus B]    [Doppelhaus D]

[Kontakt zu uns]