Objektinfo: Doppelhaus D |
zu den Grundrissen |
Bautenstand : | ||
Planung : | abgeschlossen | |
Rohbau : | begonnen | |
Dach : | begonnen | |
Estricharbeiten : | Ausschreibung | |
Technischer Ausbau : | Ausschreibung | |
Malerarbeiten : | Ausschreibung | |
Endausbau : | Ausschreibung | |
Außenanlagen : | Ausschreibung |
Baumaterialien | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kalksandsteinplanelemente für tragende Wände und Speicherwände. Die Kellersohle der zu ca. 2/3 teilunterkellerten Häuser befindet sich ca. 1,5 m über dem maximalen Grundwasserspiegel. Zur Sicherheit werden die Keller in WU-Beton hergestellt. Geschoßdecken aus Beton und schwimmendem Estrich. Holzsparrendachkonstruktion mit mineralischer Wärmedämmung und Gründachaufbau (extensive Begrünung). Balkondach in Titanzink. Vordächer als Stahlkonstruktion und Glasdeckung. Wasserableitung über Titanzinkrinnen, wo notwendig. Fassadenverkleidung mit Holzschalung vor Hinterlüftung und mineralischer Wärmedämmung bzw. als Sonderwunsch transparente Wärmedämmung (TWD) oder alternative Sonnenlichtenergieabsorber in Elementen auf Teilflächen der Süd-, Ost- oder Westseiten. Alle Naturmaterialien unversiegelt und, soweit wie möglich, unbehandelt. Thermosonden unter dem Gelände und Parkhof. Regenwasserzysterne zur Gartenbewässerung. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Elektroausstattung | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Unser Service: Zum Einzug liegt das TV-Signal sowie der ISDN-Anschluß bereits an. Zudem sind im
Kaufpreis 3 zusätzliche Doppelsteckdosen zur freien Wahl und 10 m Unterputzleerrohr, z.B.zur Lautsprechermontage
im Wohnzimmer, enthalten. Die Hauptsicherung und der Zähler befinden sich im UG, der Unterverteiler mit Sicherungsautomat,
Klingeltrafo sowie Überlastschutz (FI) befindet sich in gleichem Zählerschrank oder im EG. Als Schalterprogramm steht
Ihnen ein deutsches Markenprodukt in den Farben Elektro-Weiß oder Reinweiß zur Wahl. Die beschriebene Ausstattung stellt die Mindestlieferung dar. Diese kann, je nach Grundrißsituation, auch umfangreicher ausfallen.
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Bodenbeläge | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Im EG und OG bieten wir Ihnen standardmäßig Teppichboden mit Sockel aus belgischer oder deutscher Produktion in antistatischer und rollstuhlfester Qualität (natürlich lösungsmittelfrei verklebt). Auf Sonderwunsch verlegen wir Ihnen im gesamten EG auch sehr gerne unseren gebrannten, fertig gesäuerten italienischen Terrakotta-Fliesenbelag mit gebürsteter Oberfläche und dem Format 30x30 cm. Ebenso können Sie als Sonderwunsch auch einen Fertigparkettboden im EG und OG erhalten. Im UG wird der Boden wischfest gestrichen. Auf Sonderwunsch verlegen wir Ihnen auch Naturkautschuk im UG, raumweise. Sollte keiner unserer Beläge Ihren Vorstellungen entsprechen, erfüllen wir nach Möglichkeit auch spezielle Wünsche. Im Badezimmer, Küche und WC (nicht bei Terrakotta) erhalten Sie Bodenfliesen der Abriebgruppe 3 im Format 15x15 oder 20x20 cm aus deutscher oder italienischer Produktion. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wandbeläge und Decken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Im EG und OG sind alle Wände und Decken glatt verputzt oder gespachtelt, rauhfasertapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß oder nach Ihren Wünschen abgetönt gestrichen. Im WC, Küche und Badezimmer fungizider Zuschlag. Das WC ist deckenhoch und das Bad sturzhoch gefliest. Die Fliesen entsprechen der Abriebgruppe 2. Das Format und das Produkt sind auf den Bodenbelag abgestimmt. Die Küche erhält einen Fliesenspiegel über der Gesamten Arbeitsplatte. Das UG ist an Wand und Decken weiß gestrichen mit fungizidem Zuschlag. Die Holzfassade ist lasiert und im Naturton belassen. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Weitere Innenausstattung | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Innentüren: Buchetüren mit Oberlicht, Umfassungszarge buchefuniert (nach DIN), moderne
Edelstahl- oder Aludrückergarnituren. Zimmerschloß bzw. Badezellenschloß.
Die Beschläge sind mit denen der Fenster seriengleich.
Haustüre: Sicherheitsbeschlag (3-fach verriegelt) und Profilschließzylinder in fertig lasierter Blockzarge. Türblatt innen buchefurniert, außen lasiert, mit Knauf o. Stoßgriff. Spindeltreppe: Stahlunter- und Tragkonstruktion mehrfach verleimte Trittstufen aus Massivbuchenholz, 3-D-Lack beschichtet, Geländer mit T-Stahl Stacheten, Rundrohrhandlauf und horizontaler Rundstahlfüllung sowie Untergurt. Die estrichgefüllten Stahlpodeste sind mit dem geschoßgleichen Bodenbelag versehen. Balkone: Abgehängte Holzkonstruktion mit Holzbelag. Geländer aus Stahl mit horizontaler Rundstahlfüllung und farbig lassiertem Leimholzhandlauf. Fenster: tlw. Schiebeelemente, Dreh-Kipp-Elemente und Festverglasung mit lasiertem Holzrahmen und -flügel. Verglasung als ungetönte Thermopane. Wärmedurchgangswert <1,4 (k-Wert). Drückergarnitur aus Aluminium oder Edelstahl seriengleich zu den Innentüren. Auf Sonderwunsch textile Verschattung vor den thermisch belasteten Fenstern (außen) und der TWD zu Passivsolarenergiesteuerung. |
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Heizungsanlage/Klimatisierung | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wärmepumpenheizung mit elektrischer Wärmepumpe in Verbindung
mit im Erdreich versenkten Thermosonden. Abgabe der Wärme im EG und OG über Fußbodenheizung. Im Badezimmer zusätzlich Handtuchheizkörper. Hobbyraum im Keller mit statischer Kompaktheizfläche. Abstellräume und Speisekammern sind zur Lebensmittelaufbewahrung unbeheizt. Alle fußbodentemperierten Räume erhalten eine patentierte, wärmepumpengekoppelte Klimatisierung über den Fußboden. In D2 Gasbrennwerttherme mit MC-Steuerung und 3 Meßstellen (Wärmepumpenheizung als Sonderwunsch
mit elektrischer Wärmepumpe, s.o.). |
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Sanitärausstattung | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Für Gäste-WC, Küche und Badezimmer zentrale Warmwasserbereitung in der Gasbrennwerttherme im
Durchlaufprinzip oder Warmwasserspeicher. Im Keller oder in der Küche Waschmaschinen- und Trockneranschluß. In der Küche Spülmaschinen-, Warm- und Kaltwasseranschluß. Im Gäste-WC Handwaschbecken, wandhängendes WC und Unterputzspülkasten mit Wassersparfunktion. Im Badezimmer Waschtisch, Flachduschtasse (H ca. 5 cm, Seitenlänge ca. 90 cm) mit Groß-Siffon, große Badewanne L 180 cm mit gefliester Ablage, wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten und Wassersparfunktion. Handbrause an Wanne und Dusche mit Massageduschkopf und Wassersparfunktion. Generell verchromte, deutsche Markenarmaturen mit keramischen Einhebel-Mischbatterien. Als Sonderwunsch bei D2 die Warmwasserbereitung durch elektrischen Warmwasserspeicher oder Durchlauferhitzer bei gleichzeitiger Wahl von elektrischer Wärmepumpenheizung mit Thermosonden. Bei D1 zentrale Warmwasserbereitung in der Gaswandtherme im Durchlaufprinzip. |
Wohnflächen/Nutzungsflächen | Haus D1 | Haus D2 | |
UG | |||
Keller | 4,7 qm | 4,7 qm | |
Waschen/Technik | 8,6 qm | 8,6 qm | |
Treppe (einfach gem. 2.BV) | 3,8 qm | 3,8 qm | |
Flur
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2,3 qm
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2,3 qm
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Hobbyraum 0,5 | 5,7 qm | 5,7 qm | |
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OG incl. Balkon (0,5) und Galerie
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56,7 qm
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56,7 qm
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Gesamt Nutzfläche | 19,4 qm | 19,4 qm | |
Gesamt Wohnfläche |
126,1 qm |
123,2 qm |
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